商业街 太古香港办公楼上半年租用率100% 太古广场租金涨25%

 

  另表,正在物业营业方面,位于香港的项目whitesands独立屋单元总数为28座,目前已售出单元数量28座,均匀售价为20610港元/呎;而位于美国的两个项目,合计已售出独立屋单元数量为589个,均匀售价为600美元/呎。

  正在已完工的零售物业中,正在香港区域,太古广场购物市场、太古城核心、东荟城名店仓租用率均100%,零售贩卖额永别增进21.7%、6.3%、 9.3%。

  音尘进一步指出,项目于5月初正式成交,买家获投资银行协帮融资,希望正在4月尾已毕来往。以昨年中环核心购入尺价约3.3万港元阴谋,每层楼面约2.5万平方呎,每层楼面购入价约8.25亿港元。目前该大厦呎价已升至约3.7万-5.5万港元,每层楼面价钱亦涨至9亿-14亿港元。

  7月30日据港媒音尘,禹洲地产18亿港元洽购投资者卢文端旗下,中环核心58楼全层、21楼半层至尾声,呎价料约5万港元。

  正在中国内地,太古汇办公楼租用率达100%,颐堤港一座租用率达99%,香港兴业核心一座及二座租用率达91%。

  报道称,自从5月份中环核心402亿元正式已毕来往后,多位新买家即将把楼层放盘,其间多次传出部分楼层获洽购。最新一宗为中资洽购至尾声。

  4月16日港媒音尘,昨年长实以402亿港元出售的中环核心75%业权即将正式成交,目前项目业权分散已有定案。47层写字楼要紧由5位大股东分摊,此中,世茂集团主席许荣茂将占9层楼面,而“幼巴大王”马亚木占13层,为最多的一位。

  商场音尘指,物业58楼全层,以及21楼半层正获中资洽购,面积合共约3.7万平方呎。据悉,相合楼层均由卢文端持有。

  7月30日,泛海旅舍集团有限公司发告示宣告,公司手下子公司泛海旅舍控股从泛海国际旗下子公司TCL手中租下位于香港湾仔骆克道 33 号美国万通大厦 29 楼,为期两年。

  合于起色中投资物业及旅舍,正在香港区域,太古坊一座、South Island Plac项目、东涌市地段第11号估计2018年完工,此中前两者装修工程举办中,后者内部装修工程举办中;太古坊二座大楼地基工程举办中;以及宝华大厦,兰杜街 1-11 号和晏顿街 2-12 号重修起色项目正正在策划中。另表,上海前滩项目施工举办中。

  正在中国内地,三里屯太古里、广州太古汇购物市场、颐堤港购物市场、成都远洋太古里及上海兴业太古汇租用率永别达97%、98%、100%、96%、96% ,零售贩卖额永别增进 9.7%、11.8%、6.1%、28.7%。

  据观念地产新媒体领悟,本次租赁总面积为6893平方呎,租赁用处要紧是行为泛海旅舍控股的办公物业。每月总房钱约为48.37万港元,此中征求41.36万港元房钱,每月解决费及空调费约5.77万港元和每月差饷金额为1.24万港元。订定自本年8月1日肇端,并于2020年7月31日届满。

  观念地产新媒体获悉,TCL为泛海国际的间接全资附庸公司,而泛海国际是泛海旅舍的要紧股东。于本颁布日期,其手中持有泛海旅舍已刊行股本约 64.35%。

  合于已完工投资物业,截至2018年二季度,太古地产香港具体办公楼租用率为100%,此中太古广场、太古坊、港岛东核心、太古城核心租用率永别为100%、100%、100%及99%。房钱涨幅均为正增进,此中涨幅最高为太古广场,涨幅达25%。

  遵循告示,泛海旅舍控股此前便依然租赁过这一物业。遵循旧租赁订定,正在截至2017年3月31日止8个月、截至2018年3月31日止年度及截至2018年7月31日止4个月里,泛海旅舍控股永别向TCL支出房钱约344.1万港元、520.7万港元及174.7万港元。